會·保利西海岸丨半島別墅推介

新會頂豪人物聚集地

新會60%別墅都在這裡

左鄰右舍皆身家上億

一、項目信息

項目名稱：保利·西海岸丨半島組團

項目位置：樞紐新城·新會區府旁

佔地面積：佔地37萬㎡，建面63萬㎡

容積率：別墅區0.49超低容積率

別墅產品：建面約155-238㎡類獨棟院墅

物業公司：保利物業

別墅物業管理費：3.5元/㎡·月

二、項目推介寶典

半島別墅丨N個吸粉秘訣

央企保利實力鑄造

31年造墅經驗，鑄就全球第八座保利半島，打造豪宅新標杆，成就新會富人圈

大灣區·唯一樞紐新城站旁別墅

5分鐘到珠西樞紐江門站，暢享1小時大灣區生活圈，地處樞紐新城臨江核心區（CRD）位置，享樞紐核心騰飛紅利。

全江門唯一濱江別墅—不可複制的江岸

依潭江而建，緊鄰銀洲湖，臨近2.8Km江岸線，臻稀濱江生態美景，獨具格調，宜養宜居的康養人居，享受倚江而居的舒適，世界頂級豪宅無不依水而居。

坐擁148萬方航母級城市綜合體配套

外擁有“教育資源+行政商務+人文生態”配套，內有8.6萬㎡全年齡社區配套

滿足全齡段頂配精英教育配套，半島別墅組團自建15班制幼兒園，更有保利承建的名冠實驗學校，從幼兒園、小學、初中、高中一站式15年制教學，享家門口的優質

教育還有項目附近規劃的30班制公立小學，教育無憂！

1萬㎡網紅風情商業街，半島組團自配1萬㎡羅馬假日風情商業街，家門口的網紅打卡點，更有云海軒洋房組團超4萬㎡商業體，咫尺盡享繁華便利生活

樞紐新城城央墅，灣區改善置業的不二之選，地處CRD核芯交匯處，配套、生態兼收的樞紐城央墅一席難求

實景院墅 起有天有地大花園！

新會最大純別墅社區，容積率僅.，低密園林，實景看得見

別墅市佔率達%，每個別墅購房者就有人選擇保利

純粹圈層生活，新會富豪階層皆聚居於此，人脈即財脈

三、在售產品

保利·西海岸丨半島組團丨樞紐城央墅

在售：155-238㎡類獨棟院墅

——低門檻享受峰層人生，往來無白丁

銷冠紅盤，全城熱捧，暖春買房首選

155㎡丨合院別墅

獨戶獨院，上下層設計，實打實動靜分離

超高贈送，超150%空間享受

270°三重環繞花園院落，自然奢享

餐客廳一體，全方位觀景採光通風最大化

185㎡丨雙拼/合院別墅

客餐廚一體6.9米中空客廳，大氣闊綽

三層院落，上層靜區、下層動區、中層娛樂空間，動靜極致分明

主臥加贈10㎡露台，超高贈送率

238㎡丨雙拼別墅

戶戶單邊，類獨棟設計 稀缺錯過不再

100-350㎡前中後270°三重環繞花園

餐客廳獨立— 聚餐洽談互不干擾

挑高中空6.9米客廳+預留私家電梯位

奢華主臥獨享一層，南北露台盡攬園景

【區位圖】