項目介紹

開發商：肇慶華僑城小鎮開發有限公司

產權年限：70年

住宅樓棟：聯排別墅8棟，疊拼別墅6棟，高層10棟。

項目總戶數：高層住宅1118戶，疊拼120戶

聯排28戶，共1266戶

總用地面積：68451.9㎡

總建築面積：229947.1㎡

電梯戶數：兩梯四戶

建築風格：嶺南建築風格

容積率：2.6

綠化率：32%

交付標準：毛坯+精裝

項目規劃圖

品牌價值

華僑城成立於1985年11月11日，是國務院國資委直接管理的大型中央企業。是國家首批文化產業示範基地、全國文化企業30強，中國旅遊集團20強。目前集團在

全國營運和管理景區60餘家，累計接待遊客量超過5億人次，年接待遊客量突破一億，是全球主題公園集團四強，位亞洲第一。

區域規劃

華僑城規劃形成一橫、兩縱、三核的整體空間格局。

一橫：嶺南文化風情軸。

兩縱：行政辦公軸和CBD中央商務軸。

三核：娛樂核卡了星球主題樂園以虛擬現實；文化核包括卡樂創意產業基地和歡樂海岸嶺南水街；生態核由硯陽湖，濕地公園和沙灘公園組成。

交通

新區包括四高速兩高鐵一輕軌：廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、珠三角環線高速；南廣高鐵、貴廣高鐵；廣佛肇城軌。 5分鐘到達廣佛肇高速口，10分鐘到達

鼎湖山站，45分鐘到達廣州白雲機場，打造大灣區一小時生活圈。

新區內五橫四縱：五橫包括東進大道、吉慶大道、新區環路、景觀大道、鼎湖大道；四縱包括硯陽大道、長利大道、興肇大道、永安大道。

位置

項目位於肇慶新區核心區，北依肇慶新區體育中心，南靠廣佛肇輕軌，西近新區重點地標之一—硯陽湖，東臨長利河。

醫療配套

北大醫療康復醫院、中山大學附屬第三醫院等。

教育配套

新區中心小學、肇慶鼎湖中學、肇慶宣卿中學、肇慶醫學高等專科學校、廣州大學松田學院等。

公建配套

新區體育中心、肇慶新區商務中心、濕地景觀酒店、觀光塔、兩館一宮、大劇院和卡樂星球歡樂世界在建中。

環境配套

鼎湖山風景區、長利湖濕地公園、硯陽湖、硯洲島、九龍湖風景區等。

目前在售戶型

純水岸·原岸：

1、2、3、4棟總層高33；

5、6棟總層高27~28；

1棟、4棟：（全精裝）

01/04：127㎡ 02/03：105㎡

6棟A單元：（全精裝）

01:128㎡ 02/03:90㎡ 04:142㎡

6棟B單元：（全精裝）

01:142㎡ 02/03：90㎡ 04：128㎡

純水岸•湖岸

5棟.6棟（毛坯）

170平方大平層，總層高21層

原岸戶型鑑賞

建面90-143㎡高層湖景美宅

新加推曦岸

別墅產品

1、聯排G2戶型：245㎡

2.聯排G1戶型：263㎡

3.疊墅F3戶型（上疊）：187㎡贈送率高達約62%

4.疊墅F2戶型（中疊）：167㎡贈送率高達約73%

5.疊墅F1戶型（下疊）：156㎡贈送率高達約131%

6.聯排H戶型：175㎡