華潤紫樾潤府 - 坪山

均價3.1萬起（3.1～3.8萬）送精裝

69㎡2房 1衛210萬起

79㎡3房1衛 250萬起

90㎡3房2衛300萬起（豎廳）

90㎡3房2衛345萬起（橫廳）

▰華潤置地&招商蛇口▰

雙世界500強·雙國匠聯袂

項目簡介

◍【開發商】深圳市潤商房地產有限公司

◍【佔地面積】約1.64萬㎡

◍【建築面積】約8.06萬㎡

◍【商業面積】約4000㎡

◍【文化活動室】約1000㎡

◍【社區健康服務中心】約1400㎡

◍【住宅戶型】建面約69㎡溫馨兩房；建面約79-90㎡舒適三房

◍【物業服務】潤加物業服務（深圳）有限公司

NO.1品牌優樾樣板⭐

雙世界500強，雙國匠聯袂臻作

華潤置地，世界500強華潤集團旗下

招商蛇口，世界500強招商局集團旗下

國匠出品，強力保障

NO.2地段優樾樣板⭐

西有南山，東有坪山，經濟成長領先深圳

坪山，2022年GDP約1,080億元，成長約14%，高居深圳第一名；

規上工業增加價值約690.6億，成長率約27%，全市排名第一；

固定資產投資約606.09億，成長率約25.9%，全市排名第二；

社消零約197.3億，成長約8.9%，全市排名第一。

（資料來源：[坪山發布]官方微訊號）

2022年深圳市政府工作報告提出紮實推進深圳灣超級總部基地、香蜜湖新金融中心、坪山燕子湖等20個重點片區規劃建設，力爭重點片區投資超過2000億元。

三大千億產業，坪山發展強動力

目前，片區已形成新能源和智慧網聯汽車、生物醫藥、新一代資訊科技等三大主導產業，規上企業產值破千億，初步形成「智慧車、創新藥、中國芯」先進製造業集群 。

（資料來源：[坪山發布]官方微訊號）

福田看香蜜湖，坪山看燕子湖

2022年深圳市政府工作報告指出加速開發與興建深圳9大重點區域，其中就有坪山燕子湖片區。 坪山燕子湖，就像深圳灣片區之於南山，香蜜湖片區之於福田，

是坪山面向世界的城市新客廳和坪山區的活力新中心。

（資料來源：[坪山發布]官方微訊號）

文化地標雲集，燕子湖崛起時代

燕子湖片區規劃「一山、一湖、一環、五版塊」的黃金版圖，將實現文化地標集群化，擁建面約13.3萬㎡坪山燕子湖會展中心、深圳自然博物館（建設中）等重點 設施。

（資料來源：[坪山發布]官方微訊號）

舊改環伺，煥新坪山新介面

石井片區都市更新單元，目前已確認申報主體，擬拆除用地面積約48.9萬㎡，是紫樾潤府之鄰大規模舊改項目，擬更新方向為居住、商業等功能。

（資料來源：[深圳舊改城市更新]官方微訊號）

NO.3教育優樾樣板⭐

九年制深中旁，深中教師護航成長

【深中旁：深圳中學坪山創新學校】

深中，升學率穩居深圳前列。 2022年清北錄取人數全省第一；

大學部上線率100%，深圳中學南山創新學校獲2022年南山區高考狀元

深圳中學龍崗初級學校中考蟬聯全區第一

深圳中學坪山創新學校，由深圳中學與坪山區政府共建，致力打造為全市優質學府，紫樾潤府與深中坪山學校直線距離約400公尺（資料來源：百度地圖實測）。

（學校資料來源：深圳房特工公眾號）

委託深圳中學全面管理辦學，學校目前已有17位來自清華大學、中山大學、北京師範大學、香港科技大學、愛丁堡大學等海內外學校的優秀碩士畢業生加盟，

由深圳中學優秀教師為新老師團隊 「保駕護航」。

（資料資料來源：[名師說]官方微訊號）（委任辦學資料來源：坪山區人民政府網）

毗鄰大學城，深圳高素質人才聚集地

紫樾潤府緊鄰坪山大學城，規劃佔地約6平方公里。 目前已引進深圳技術大學，未來計畫引進中國藥科大學、深圳大學希伯來學院等知名大學。

（資料來源：[坪山發布]官方微訊號）

NO.4交通優樾樣板⭐

出門即享地鐵，開啟坪山速度

【（資料來源：百度地圖實測）】

16號線石井站5站可達14號線坪山圍站，快速抵達福田及南山中心區，業主隨時享有深圳繁華生活。

黃金交通路網，加速融入深圳都市圈

南坪快速、坪鹽通道、外環高速等環伺在旁，快速抵達深圳中心區。 接近東縱路，廈深高鐵、深大城際等交通路網，路脈便捷加速融入深圳都市生活圈。

NO.5產品優樾樣板⭐

建面約69-90㎡兩房\三房 低門檻輕鬆安家

建面約69-90㎡兩房\三房住宅，低總價就能輕鬆上車，高性價、高品質、高實用、細工藝打造品質空間。

一體化設計，開拓空間大有享法

根據當代流行的居住需求，產品空間在設計上預留LDKB客餐廳一體化設計條件，更進一步開拓空間上的體驗感，也增強了家庭成員間的交流、互動等生活體驗感。

NO.6物業優樾樣板⭐

華潤旗下物業服務，專注城市高品質生活

本工程物業為潤加物業服務（深圳）有限公司

華潤萬像生活物業深圳中心是一家集品質物業服務、資產託管營運、智慧物聯管理、科技平台創新為一體的「城市空間營運服務商」。 管理業態涵蓋高端住宅、

辦公大樓、商業綜合體、產業園、公園、河道、碧道、文體、口岸等業態。