【項目基本資訊】

開發商：金成房地產開發股份有限公司

總建面約：約8萬㎡

綠化率：35%

容積率：3.0

總戶數：662戶

車位：518

【九大必買理由】

【區位】珠坦門戶 坦洲舒居未來可期

   盛世年華家園擇址坦洲，地跨珠海香洲、珠海南屏、珠海西區三個核心區，而項目與珠海香洲區直線距離僅約800米，珠坦雙城的各項綜合配套均可享受；

【交通】15分鐘內貫通珠坦核心生活圈

   約2分鐘車程到達珠海上沖、香洲、南屏等區域；

約5~15分鐘車程直達珠海前山、拱北、吉大，以及坦北區域；

基本滿足在珠海市區工作與上學的業主通勤需求。

   約20分鐘車程直達中山政府行政區以及珠海橫琴、金灣、唐家灣；

約30分鐘車程從中山直達深圳；

未來坦洲快線、金琴快線、深中通道開通後往來深珠將更加便利。

【商業】20分鐘內逛遍珠坦6大核心商圈

   約2公里內直達坦洲商圈，可滿足本區60%居住生活所需；

約5公里合勝百貨及一加一商圈

約4.1公里直達珠海目前最具消費力的南灣商圈（華髮商都）

約3公里直達上沖商圈（山姆、奧園廣場）；

約8公里直達珠海新型商業圈富華裡；

20分鐘車程內，吃喝玩樂購一應俱全。

【醫療】10分鐘車程涵蓋2間三甲醫院

項目約10分鐘車程內涵蓋坦洲醫院、珠海上沖醫院2所三甲醫院；

未來社保及醫療改革後，可無障礙享受珠中兩地醫療資源；

在未來從計畫到珠海人民醫院、婦幼保健院、中醫院的距離也將大幅縮短。

【教育】6公里直達珠海一中 週邊優質學校林立

計畫所在區無學區區分，遵循就近入學原則；

項目約1.5~3公里內涵蓋十四村、同盛、中茂等幼兒園與十四村、同盛、匯翠等小學；

約4公里即抵珠海頂尖教育機構容閔教育；

約6公里直達珠海一中；

對於孩子需要上學的家長來說，接送孩子非常方便。

【產品】 精緻戶型 N+1闊景美居

   本計畫分5棟高層洋房開發，主打約77-104㎡的中小戶型；

車戶比上基本可達1:1滿足小區停車需求；

所售戶型均，室通透，自備全通一體化寬景陽台；

【社區】全齡段社區配對 現代城市家園

微塑主題的現代園林，配置觀景亭榭、雅緻水景、林蔭小徑；

自帶獨立風情商業區；

集休閒健身、兒童遊樂、會客洽談於一體的全齡段樂享泛會所；

是長輩的健身場所，孩子的遊樂天地，更是業主接待親朋好友的最佳選擇。

【精工】高標精裝 自配軟裝即拎包入住

本項目依市場家裝中高檔精裝標準，精心打磨地面、牆面、天花、廚衛等硬裝細節，基本可達自配軟裝即可拎包入住。

【品牌】16年地產開發經驗 實力有保障

開發商金成地產以「誠信、務實、創新、高效」為經營理念，以產品為核心，以品質為保障，深耕地產開發16 年。

1. 奢適生活，3+1房：約101.27㎡三房兩衛+奢景陽台

2. 精質空間，2+1房：約87.94㎡兩房兩廳一衛+奢景陽台

3. 幸福空間，2+1房：約87.94㎡兩房兩廳一衛+奢景陽台

4. 進階美好，3+1房：約94.40㎡三房兩衛+奢景陽台