項目名稱：敏捷匯金時代

開發商：敏捷集團

拿地時間：2014年9月

交樓時間：現樓

產品類型：產權辦公產品40年

裝修標準：毛坯

【平層】

物業公司：廣州敏捷新生活物業管理有限公司禪城分公司

面積：44-89㎡

價格區間：平層6字頭

主推樓棟：一期1-3座、二期1-3座   

是否產權：產權

層數：5-14層

層高：3米

物業管理費：4元/㎡/月

付款方式：一次性、銀行貸款、分期

【複式】

物業公司：廣州敏捷新生活物業管理有限公司禪城分公司

面積：44-62㎡

價格區間：複式8000-10500

主推樓棟： 一期1座、二期1-5座

層數：10/14層

層高：4.5/5米

物業管理費：4元/㎡/月

付款方式：一次性、銀行貸款、分期

【商舖】

物業公司：廣州完全物業管理有限公司

面積：24-230㎡商舖

價格區間：27-480萬

主推樓棟：2期首層

層數：二期1-5座1-4層商舖、三期住宅首層商舖

層高：首層6米，2-4層4.5米

物業管理費：12元/㎡/月

付款方式：一次性、部分單位可按揭

停車位：2400

佔地面積：9.7萬㎡

整體建築面積：54萬㎡

【價值賣點】-平層複式辦公

燈湖西，佛山城市中軸北門戶，禪桂價值高地

東接千燈湖、南連祖廟商圈，成熟配套不用等

三縱四橫，3公里禪桂商圈，10公里到廣州

雙TOD規劃，3地鐵環繞，無縫鏈接廣佛城心

最強樞紐：機場+火車站+高鐵站+汽車站+公交站

百強品牌房企，53.4萬方城市商住綜合體

周邊專業市場環繞，逾1.6萬商戶租賃需求

百變辦公，面積小總價低功能全

全城至筍，麵粉價搶不動產物業

三舊改造超級引擎，未來價值騰飛板塊

【價值賣點】-商舖

1、佛山最強板塊重構，顛覆產業新發展

2、高收益高客流高轉手，投資首選專業市場鋪

3、佛山中心的中心，最強泛五金產業經濟圈

4、30年沈淀，1.6萬商戶，強勁穩定的供需

5、周邊拆遷未來供需1 ：8，搶占升值爆發點

6、陸空鐵軌加持，超強運輸力暢通全中國

7、53.4萬方產業地標，超60%自持信心保證

8、一期招商超9成，四大商會強勢進駐

9、阿里巴巴+創業小鳥兩大平台強勢加持

10、首付14萬 起搶，6米層高金鑽首層街舖

【購物】祖廟商圈（東方廣場、百花廣場、嶺南新天地、嶺南站、鉑頓城等），千燈湖商圈（南海廣場、保利水城、萬達廣場、天河城百貨、宜家家居、中海寰宇城、万科廣場等）；

【休閒娛樂】中山公園、南風古灶、梁園、南海全民體育公園、千燈湖公園、活水公園；

【醫院】佛山市中醫院、佛山市口腔醫院、佛山市第一人民醫院、佛山市第二人民醫院、佛山市婦幼保健院、佛山市禪城區中心醫院、南海區人民醫院等；

【成熟產業集群】華南電器城、海八路汽配集群帶、液壓機床配件市場、敦厚批發市場、綜合批發市場、華南氣動液壓五金機電城、城北批發市場、粵豐汽車配件批發市場；

【學校】朝陽幼兒園、敦厚小學、海三路小學、城北中學、佛山市第一中學、佛山科學技術學院等；

【銀行】佛山農商銀行、郵政儲蓄銀行、建設銀行、工商銀行、民生銀行、興業銀行；

【項目商務配套】高端寫字樓、五金總部基地、會展廳、休閒餐飲配套、O2O產業交易平台等，匯集大量高端技術人才及各行業精英。

金谷國際所在的禪城祖廟商圈北部，是佛山中軸線的龍頭，也是禪城區祖廟街道四大產業片區之一，在佛山極具影響力。同時，金谷國際毗鄰佛山千燈湖商圈，該商圈作為南海城市升級、產城人融合的典範，其強大商務功能，吸引了萬達、宜家、天河城、保利、京華、中海、万科等眾多品牌商的進駐,萬達廣場、佛山保利水城、宜家家居和中海寰宇城等集聚於此。如此優越的地理位置使得金谷共享祖廟和千燈湖兩大商圈的繁華

敏捷金谷國際戶型圖、板房圖片