區位優勢

城市主幹道繁華商圈

一、項目基本情況

1、項目基本信息

備案名：三寶大廈

推廣名：富璟公館

發展商：中山市三寶房地產有限公司

施工單位：江蘇省華建建設股份有限公司

監理公司：廣州廣保建設監理有限公司

物業公司：深圳市万科物業服務有限公司中山分公司

2、項目基本指標

用地性質：商業/商業辦公

產權年限：40年產權，2016年9月18日至2055年12月1日

項目佔地面積：10035.80㎡

項目總建築面積：63456.62㎡

建築層高：1號樓30層，2號樓29層

結構層高：一樓裙樓6米，二樓4.05米，三層以上 3.2米

規劃戶數：1398戶

產品戶型及面積：27.12-41.53㎡

綠化率：25.06%

容積率：4.5

車位總數：

471個，其中地上33，地下438，地下有產權355個，無產權（人防）83個

車庫出入口數量及位置：2個，1個入口，1個出口，入口於項目的西側，出口於項目的南側，均為單向行駛。

物業管理費：公寓：3.2元/月/㎡(含稅)； 商舖：4.5元/月/㎡(含稅)

項目自身配套：主題風情商業街、空中會所、空中花園。

富璟公館十大優勢

最中心地段，麥當勞核心商圈

最齊全配套，近百家酒店圍繞

最便利交通，城市主幹道無縫瞬接粵港澳

最旺商業體，一站式購物中心上蓋物業

最放心物業，國家一級万科物業

最極致戶型，27~41㎡小戶

最舒適設計，Y字型設計通風采光無遮擋

最安全資產，1078個攝像頭全覆蓋

最智能小區，8個智能化系統工程

最好租物業，收樓即收益，租金輕鬆抵月供

最舒適設計，Y字型設計通風采光無遮擋

最安全資產，1078個攝像頭全覆蓋

最旺商業體，一站式購物中心上蓋物業

在售面積：27~41㎡

在售樓層：2號樓25/26/27/28層

4梯25戶

項目鳥瞰圖

深圳大型百貨購物廣場【新萬悅廣場】

樣板間效果圖

2號樓平面圖

戶型圖1

戶型圖2

戶型圖3

戶型圖4

戶型圖5

戶型圖5