130萬起即可擁有半個鐘港澳生活圈

工程佔地：約3.2萬㎡

工程建築面積： 約32萬㎡

專案總棟數：6棟（5棟超高層&1棟高層）

雲縵新品：建面約42-70㎡限定封面資產

珠澳灣中心十大必看理由

必看理由一：

【 百萬投資入籍億萬圈層 】

總價僅130萬起即可比肩頂尖階層人士，以最經濟的價格買入超尊貴的身份。 鵬瑞獨創圈層深灣會，全球僅800+億萬會員，與馬雲、馬化騰同圈層。 圈內人士均稱：

不入深灣會，怎做圈中人。

必看理由二：

【 5年回全本！ 10倍回報！ 超高回報！ 】

項目週邊飯店租金普遍為1000+/晚，假日翻倍，直接推算每月總租金2萬，即一年24萬，5年回全本！

買到即賺，超高回報率！

必看理由三：

【 30分鐘港澳生活圈 】

15分鐘澳門主城生活圈、30分鐘香港市中心生活圈，輕鬆實現珠海生活，香港澳門工作。

必看理由四：

【 全球四大灣區同款資產，投資回報達置頂峰值 】

世界四大灣區為美國的舊金山灣、紐約灣、日本的東京灣和中國的粵港澳大灣區，與項目同類新資產出租均為4-6千/晚，以此對標，入手項目投資 回報即肉眼可見。

必看理由五：

【 買房首選地段，三口岸物業+城軌/商都上蓋+緊鄰雙國際機場 】

項目享頂流拱北商圈頂級生活配套，5分鐘環繞全城商圈，衣食住行樣齊。 三口岸物業+城軌/商都上蓋（3分鐘拱北口岸/青茂口岸/珠海站、8分鐘港珠澳口岸、

自持26000㎡頂級商超），

緊鄰雙國際機場，20分鐘直達澳門國際機場，30分鐘過橋即至香港國際機場

必看理由六：

【270°港珠澳三城景觀，一線海、河、山景 】

在家即可享有270°港珠澳三城景觀及一線海、河、山無敵勝景，區域絕無僅有在售輕資產高頂配景觀物業

必看理由七：

【 港澳出關衣食住行第一站物業 】

為區域唯一配套最齊全最成熟同類型在售項目，享受珠海最成熟的拱北商圈、吉大商圈、華發商都商圈三大商圈。

必看理由八：

【唯一在販售超高層物業、260公尺區域地標建築 】

區域目前唯一在販售的超高層物業，為區域的地標建築，未來週邊均無同類型頂尖物業可售，具備獨有唯一性。

必看理由九：

【豪宅深圳灣1號同款，品牌開發商+全球top級設計團隊+君瑞物業+頂級商業運營團隊 】

項目為深入人心街知巷聞的深圳灣1號豪宅同一開發商全資打造，品質保證，設計團隊同樣為全球top級設計團隊，如香港CCD國際頂級設計機構等。

物業為鵬瑞自有君瑞物業，該物業只為頂級億萬圈層人士服務

樓下即為三層頂級國際商業，由鵬瑞自持，未來計畫招商引進奢華商業、跑車專賣店、米其林星級餐廳

必看理由十：

【 實力品牌開發無後顧之憂 】

鵬瑞每個進入一個城市，就會打造一座城市的地標。 鵬瑞為國際上市公司，是全球最大健康產業供應商、整個項目由鵬瑞自身全資開發，無任何抵押貸款或融資，

資金實力雄厚！ 為全新樓王發售。

珠澳灣·雲縵 精選戶型

雲縵-02/03戶型

世界大師梁志天團隊執筆

挑高3.5米，俯瞰空中花園

雲縵-04戶型

行政套房規格，一線前山河景觀

45㎡

47㎡

60㎡

70㎡

76㎡

THE ONE LIFE

1號限定臻品 全新啟幕

承襲深圳灣1號前沿美學

為國際圈層，傾注全新的未來想像

實景圖

珠海版“深圳灣1號”，粵港澳地標綜合體

鵬瑞1號作品，限量版超級公寓

深圳灣1號執筆者 中國頂豪專家

中國房地產高品質生活的倡導者

高端人居產品的締造者