【美林假日·金林苑】

【項目占地】美林假日占地約300畝

5期金林苑用地約14200㎡

【在售】1棟： 82-101-111㎡（三四房）

2棟： 82-101-111㎡（三四房）

3棟：84-104-118㎡（三四房）

【總戶數】已建設1-3幢，共410戶

【交樓時間】2023年1月1日前

【項目均價】約12800元/㎡   

【裝修情況】帶裝修

【物業費】2.5元/㎡/月

【土地年限】70年（到2068年）

【容積率】（5期）3.0

【綠化率】（5期）38%

1棟在售

2梯4戶，總33層01戶型101㎡3+1房   朝南

02戶型111㎡3+1房 南北對流

03戶型111㎡3+1 房 南北對流

04戶型 82㎡2+1房 朝南

2棟在售 （樓王）

2梯4戶，總33層

01戶型82㎡2+1房 朝南

02戶型111㎡3+1房 南北對流

03戶型111㎡3+1 房 南北對流

04戶型101㎡3+1房 朝南   

3棟在售

2梯5戶，總32層

01戶型104㎡3+1房 朝南

02戶型118㎡3+1房 南北對流

05戶型84㎡2+1房 朝南

【項目賣點】️

區位優勢：     

沙朗城芯，成熟居住區。

緊鄰岐港片區、廣豐馬山等片區，共亯石岐總部經濟區+華僑城歡樂海岸雙百億項目以及廣豐舊改+華潤萬象城。

️交通   ：

項目位於西區沙朗東片區都市中心，

約7公里範圍含括2大交通樞紐站：

中山北站、 中山汽車總站

四級立體路網打通灣區大交通：

5條-高速快速路：廣珠西線高速、黃埔快線、北外環、北二環、105國道

3大-主幹道：沙港路、金港路、廣豐工業大道

2條-軌道：廣珠城際軌道、都市軌道2號線（規劃）

1條鐵路：西部沿海鐵路

️品牌：

廣浩地產堅持“創造優質生活空間”的經營理念； 成功開發了第一居、帝景豪園、廣浩華庭、新世紀花園、金逸豪廷、美林假日、黃金海岸，美林春天，美林廣場等，

為近8000戶家庭創造了優質生活空間。

️商業：

內部配套

項目自身配套美林廣場，包括餐飲、量販店、電影院等。

周邊配套

壹加壹商圈、沙朗市場等，滿足業主日常生活需求。

教育：

聚集10所小學、2所國中、5所幼儿園，教育資源豐富；

醫療：

2所大型醫院 —— 西區醫院、新中醫院；

休閒娛樂 ：

距離約2公里是西區休閒文化公園，約5公里處是彩虹濕地公園，休閒健身、親子遊樂好去處。

️戶型：

【全屋 “金裝” 品質生活陞級】

帶裝修，全屋採用實力大牌裝標

新增智慧門鎖、隔音玻璃等陞級配套    【經典戶型   實用陞級】

陽光書房、入戶花園等陞級設計

實用性強適合剛需、剛改及投資客戶

1棟戶型圖：

3棟戶型圖：

1棟、 2幢111㎡樣板房：

銷售中心圖片：