【中山海雅繽紛城】海雅繽紛裡組團

粵港澳大灣區航母級商業綜合體

中山海雅繽紛城位於大灣區幾何中芯——中山市北部門戶廣珠輕軌南頭站旁，總佔地面積23.5萬㎡，總建面約120萬㎡，是由海雅集團斥資110億元打造的大型商

業綜合體。項目集品質住宅、商務公寓、超大型購物中心、蘭桂坊潮流街區、星級酒店、甲級寫字樓、文化中心等多元物業形態於一體，是廣東省重點建設項目，

中山市重大服務產業和重點工程建設項目。

一座繽紛城，一個城市中芯

基本信息

建築面積：約120萬㎡（其中佔地面積23.5萬㎡，綠化面積約3.5萬㎡，25%；項目容積率：3.6）

物業形態：住宅、公寓、商業街、購物中心、星級酒店、甲級寫字樓等多種物業形態

使用年限：商業40年，住宅70年

總戶數：6533戶（住宅：1858戶已基本售罄；公寓：1-6棟3190戶、8-10棟1485戶）

梯戶比：1-2棟5梯15戶；3-6棟5梯19戶；8棟5梯21戶；9-10棟5梯17戶

物管費：3.8元/㎡月

交付標準：精裝交付

付款方式：按揭付款（首付5成）、一次性付款

交付時間：1-6棟現樓已交付（即買即收樓）；8棟公寓準現樓，部分已交付

在售產品：38-117㎡一至三房

置業灣區選中山海雅 與佘詩曼做鄰居

灣區城市TOD生活範本·港人理想家園

推薦中山海雅的六大理由

理由一【大品牌護航 大城建設值得信賴】

30年經驗城市商業締造者--深圳海雅集團

城市綜合體開發與運營商創領者海雅集團，擁有強大商業運營實力。經過30餘年快速發展，現已成長為集大型商業地產、城市綜合體開發與經營、精品連鎖商業、

文化生態旅遊產業、休閒康養小鎮規劃與建設、互聯網與新經濟產業園、金融與證券投資、酒店與物業管理等多元化發展於一體的大型現代企業集團，位列中國

500強民營企業第308位。

理由二【 灣區產業經濟重鎮 發展騰飛加速】

千億南頭，打造中國家電品牌特色小鎮

南頭鎮地處中山“北大門”，中國家電品牌基地，承接深圳西移產業資源，打造珠江西岸產業新中芯。近年來，南頭鎮實現生產總值超150億元，連續五年增速位居

全市前三名。項目位處南頭鎮黃金產業帶，區域內聚集各類企業達4500家，其中上市公司5家，億元以上企業70家；雲集了以TCL空調，廣東長虹，奧馬冰箱，諾斯

貝爾、阿里雲等名企，產業集群引聚數十万精英人群，消費市場潛力巨大。

理由三【粵港澳灣區交通要塞 通達各市】

1小時廣深港中生活圈

項目直連廣珠城軌南頭站，真正“輕軌上蓋”物業，1站廣州南、3站香港西九龍。項目百米內對接廣珠西線廣中江雙高速南頭站出入口，約10分鐘直達順德大良，

20分鐘直達廣州、中山、江門城區，40分鐘抵達深圳，實現1小時廣深港中都市生活圈。

理由四【中山在建至大商業體 打造灣區價值高地 】

60萬㎡體驗式商業 繽紛生活隨意切換

海雅繽紛天地意向進駐品牌

✔建面約1.3萬㎡的超大型華潤萬家商超

✔高端星級酒店福朋喜來登

✔擁有無邊際泳池古德菲力健身中心

✔潮流時尚的京華KTV

✔擁有10個巨幕廳影廳的IMAX影院

✔全國首家室內野恩動物樂園

✔中山首家樂漫冰雪王國

✔室內體育館&新業態競技會場

更有Chanel、Dior、Lancôme、SK2等國際大牌擬進駐

【海雅集團合作品牌】

目前商場建設正在緊密加速中，招商品牌已超500餘家，預計2023年底試運營。

繽紛生活，盡在海雅繽紛城

【商業規劃效果圖】

一站式輕度假商場 生態園林綠色慢生活

利用水體、綠植與空間層級的構建，並通過景觀蔓延將“輕度假”理念注入整個商業配套設計中。商場入口處的下沉空間、商場內部的垂直森林，以及商場頂部的

屋頂花園，共同打造出由城市一秒穿越叢林的奇妙感受，讓人們感受慢節奏、沉浸慢生活。

【商業室內設計效果圖】

理由五【國內外精裝品牌 品質生活由此開始】

世界設計大師聯袂 締造塔尖品質大作

規劃設計：美國AECOM、ARQ、CallisonRTKL

室內設計師：香港室內設計之父高文安

施工單位：中國華西工程設計建設公司

理由六【總價30餘萬 輕鬆做世界500強大房東】

買一套海雅公寓，等於買下整座繽紛城

目前在售公寓戶型方正，全屋高端品牌精裝交樓，專屬樓棟24小時貼心管家，無憂生活。戶戶擁享闊景大陽台，適宜出租、自主、辦公等多元用途，部分大戶型可

通燃氣明火入戶，舒適宜居。

‼低門檻，總價30餘萬起，真公寓不限購不限貸，無需擔心名額；

‼易出租，項目周邊雲集4500多家企業，超萬名高端商務人群，海雅公寓出租租金可達1300-2200元/月起（通過實地租賃調研可得，根據戶型及裝修情況有所浮動）。

在售產品實景展示:

佘詩曼力荐戶型：A1戶型【精緻一房】：建面約44㎡1房2廳1衛

佘詩曼心動戶型：B1戶型【靈動兩房】：建面約54㎡2房2廳1衛

佘詩曼點贊戶型：C1戶型【奢華兩房】：建面約77㎡2房2廳1衛

佘詩曼力荐戶型：D戶型【二人世界】：建面約84㎡2房2廳2衛

佘詩曼點贊戶型：E戶型【溫馨之家】：建面約101㎡3房2廳2衛

佘詩曼推薦戶型：F戶型【奢華三房】：建面約115㎡3房2廳2衛