香港客戶置業比例最高的珠中全配套大城

唯一開通港珠澳大橋口岸專線直通車

央企背景實力發展商

項目基礎信息：

【主力戶型】89-98-109-119㎡3-4房（958-1248呎）

【項目規模】佔地38.2萬㎡，建面約118.1萬㎡

【物業類型】高層、天際屋洋房、別墅

【裝修狀況】精裝

【容積率】2.5

【綠化率】38%

【總戶數】8000戶，（在售一B1區戶數1433戶）

【交樓時間】2023年12月30日

【物業公司】遠洋億家物業公司

【管理費】洋房2.8元/㎡，別墅3.5元/㎡

珠中大城【全配套大城】

【實景拍攝已交樓區域】

超高綠化率【綠化實景圖】

遠洋繁花里賣點：

賣點「一」遠洋集團，世界500強，央企保障，香港上市，深耕中山15年

遠洋集團，國內“建築·健康“踐行者，創立於1993年，總資產達2600億元，全國佈局超80城，項目數量600+，2007年在香港上市，為內地在港上市房地產公司

十強之一，眾多香港業主置業中山的首選品牌。

2006年，遠洋落子中山，首發即打造了200萬平城市標桿名片——遠洋城。深耕中山15載，落子19座項目，目前已擁有27000戶中山業主，2017年，遠洋擇址珠

海北，再造一座百萬方公園大盤——遠洋繁花里。

賣點「二」中山-中國第一個榮獲“聯合國人居獎”城市

中山氣候宜人，森林覆蓋率達到42.18%，先後榮獲“聯合國人居獎”、“國家生態城市“等稱號，更連續三年榮膺“全國十佳生態文明城市”稱號，歷年來平均溫

度為21.8°，夏天日均溫度28.4°，冬天日均溫度13.8°，冬暖夏涼，是絕佳的宜居城市。

賣點「三」開通港珠澳大橋口岸直通車 暢享一小時灣區生活圈

區域內唯一開通港珠澳大橋口岸專線直通車的項目

項目出發約40分鐘直達港珠澳大橋口岸，往來港澳非常方便

望前海、鄰珠海、享中山，港澳後花園，深中珠港澳五城生活共用

1、遠洋繁花里緊鄰珠海，20分鐘直達珠海主城區拱北/吉大；25分鐘到橫琴；同城生活，精彩無限

2、與深中隔海而望，深中通道建成後將直達深圳，想受深中半小時同城生活圈

3、珠三角換線高速直達港珠澳大橋，30分鐘直達澳門，1小時速達香港位於粵港澳大灣區核心城市的中山，2大跨海通道暢達深港澳；5大高速路網通達大灣區；

9大城際交通直達北上廣；5大國際機場連接世界各地：香港國際機場、澳門國際機場、廣州機場、深圳機場、珠海機場

賣點「四」中山-大灣區價格窪地，唯一直連廣珠深三大自貿區黃金城市

賣點「五」珠海北，中山南唯一超大規模高端住宅現樓項目

項目總建面近百萬方，容積率是2.5，居住舒適度非常高。神灣區域規模最大綜合社區，內部配套非常齊全，更能滿足香港人生活需求。物業類型有別墅、多層洋房

和畔山高層洋房，輕鬆享受百萬級大盤帶來的巨大城市人居效應，締造大城居住榮耀。

賣點「六」全齡段樂活社區，首創5H健康生活體系

樂氧走跑系統、樂遊兒童天地、樂活微坡草坪、樂育陽光草坪、樂植趣味果園、樂型青年健身、樂享老年休閒、樂知感官花園、樂讀悅思空間

①、約3200㎡主題運動公園規劃打造籃球場、羽毛球場等室外運動空間，打造全時運動區

②、全齡段休閒娛樂架空層

③14萬㎡健康園林體系

從陽光草坪、療愈植物、無障礙通道、景觀會客廳著手，打造陽光下老幼同樂，無障礙的健康園林。

賣點「七」遠洋繁花里-自帶綠氧森林、商業中心、公立教育、交通、文化中心為一體的宜居宜遊宜投資大盤

①、神灣是中山生態資源最好的鎮區，優質鳳梨發源地，背靠萬畝丫鬢山，西鄰水畔，三大生態公園環繞，每天都呼吸新鮮綠氧

②、打造1.5萬方社區商業中心，輕鬆暢享便捷生活

③、繁花里公交樞紐中心，開通中山珠海公交線路，方便繁花里居民日常出行

④、打造6000㎡社區文化中心規劃有品牌電影院、清雅書吧、第二課堂、兒童樂園、等大城配套，構建灣區休閒娛樂新去處，為業主提供豐富多彩的文化生活

賣點「八」遠洋·繁花里的目送教育，家門口的12年一站式優質教育

賣點「九」國家一級資質物業 24小時全封閉智能守護

遠洋億家是國家一級資質的物業公司，已佈局中國40多個城市，項目超300個，物業客戶數量超百萬人，持續以卓越的服務能力為每位遠洋業主提供24小時全封閉

式智能安防守護服務。

賣點「十」優質的精裝品質準現樓

項目主力產品約89-119㎡的三至四房精裝準現樓。

主推戶型

89㎡（約850呎）

89㎡（約958呎）

98㎡（約1055呎）

109㎡（約1173呎）

116㎡（約1248呎）

119㎡（約1248呎）

109㎡（約1173呎）

89㎡（約958呎）

100㎡（約1055呎）