【 國瑞 · 山湖海】

   廣佛西 · 千畝湖居生態大城

⭐準現樓交付，更安心的選擇⭐

容積率：1.46

綠化率：30%

佔地面積：約40.75萬㎡

建築面積：約60萬㎡

（實景圖）

以國瑞·山湖海為中央核芯的1公里範圍內，集自然生態、完善配套於一身的中歐產業園宜居生態板塊正強勢崛起。

（實景圖）

【矚目地標|世界級灣區城市群，西部門戶】

2019年2月18日，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出爐，一個新的時代開啟。 粵港澳大灣區的戰略定位，不僅是充滿活力的世界級四大城市群之一，並且是

「一帶一路」建設的重要支點，更是這個時代下參與國際競爭的戰略要地。

（示意圖）

江門，作為粵港澳大灣區發展規劃的重要節點城市，在交通上承東啟西，在空間上與廣佛都市圈、深港經濟圈構成了粵港澳「黃金三角地帶」。 在兩次重大規劃下，

城市未來不負期待！

【產業紅利|三大恢弘產業群，潛力無限】

工程接近中歐合作區+深江產業園區+珠西物流中心，三大基石築就千億紅利。

（中歐合作區·鶴山創新中心實拍圖）

其中，中歐合作區現已入駐企業約900家，累計總投資額約450億，預計產值約730億元；深江產業園規模約12887畝，產業規模極為宏大；珠西物流中心，

規劃面積約21015 畝，土地收儲、基礎建設投資約12億元。

（珠西物流中心·普洛斯鶴山物流園）

（珠西物流中心區位圖）

產業園區的發展，開啟了城市發展的全新可能。 推動了人潮、財富、資源的聚合，把產能變成新的生活目的地。 國瑞·山湖海接近千億產業園，未來將擁享龐

大紅利，率先享受產業發展成果，未來將更上一層樓。

【多維度交通|1軸1線雙高速四城軌，融入灣區1小時生活圈】

1軸

計畫據守城市主道共和大道，直通高速口，經高速接駁江門中心區，輕鬆實現江門各區之間無縫連接，萬像生活，隨心所欲所享。

1線

計畫據守城市幹道共建路，經鶴山路直抵鶴城，繁華輕鬆即享。

雙高速

本計畫緊鄰城市動線江鶴高速、沈海高速，約50km到佛山禪城；約80km抵達廣州番禺，出入繁華與山湖間，公頃間便可直抵廣佛都市芯。 以山湖的豁達，

將生活從容以待，以速度無縫接駁廣佛風華。

四城軌

江門城市軌道4號線（規劃中），途徑共和站銜接佛山、中山；廣佛江珠城際（規劃中），連接珠海、廣州、佛山等地；深茂高鐵（規劃中），兼顧城際功能

途徑共和站，由江門站接駁鶴台鐵路及深南高鐵等幹線，暢達灣區；珠江肇高鐵（今年開工），銜接廣湛鐵路，連通珠海、廣佛肇、湛江等城市。

（項目區位交通圖）

【生態湖景|約480畝生態湖境，勾勒理想生活畫卷】

本計畫私享約480畝原生坡地生態公園，其中湖面面積超100畝，近10畝桃花林，天賦絕佳的景觀資源，在天然“氧吧”盡情體驗“森林浴”，優享舒暢身心！

莊園裡每立方公分的空氣含有1000個負氧離子，在這住得越久就越健康！ 無可複製的生態資源，最具增值空間！

共和生態公園裡不僅是環境清幽怡人、湖景秀麗、綠樹成蔭。 更配有專屬休閒釣區，讓你在繁華的都會裡也能安享靜謐時光。 此外在環湖跑道晨跑時，不僅能

呼吸到令人舒適的鮮氧，更有異步移景的美妙。

不可複製的景觀資源，得天獨厚的地理位置，縱享舒適的原生態湖居生活。

（項目實景合成圖）

【繽紛商業 | 醇熟商圈，執掌繁華】

一站式醇熟商圈配套，樂泰洲購物廣場、新順平廣場、萬達嘉年華酒店、海港城海鮮酒樓、共和綜合市場、18洞的鶴山高爾夫俱樂部，各大銀行及共和中心

醫院的生活 配套，步行即享豐盛生活。

（示意圖）

自帶約2.5萬㎡風情商業街，未來將成為共和商業中心，目前已與地方政府達成共識，規劃將引進電影院、品牌商超等，商業裙樓也將打造成具有五邑僑鄉

特色的風情 美食街。

（效果圖）

不僅於此，計畫內有籃球場、羽球場、足球場、頂級健身房、兒童樂園、陽光草坪、國際雙語幼兒園、地下恆溫泳池等配套規劃。 一站式繽紛生活，吃喝

玩樂購一應俱全。

（效果圖）

居住於此，出門即攬繁華，擁一座商鋪，便可坐享龐然財富。

【百強房企｜以匠心築精品】

國瑞置業，百強房企，歷經沉澱，已成功實現在全國20多個經濟高速發展城市，開發50多個不同開發階段的知名房地產項目，其中包括：北京、天津、廣州、

深圳、重慶等 一線城市及直轄市，是國內大型的房地產開發商和營運商。

國瑞精心打磨細節，於時光中呈現經典。 以深度洞察時代需求，研發理想人居，禮獻大灣區。

（實景圖）

【精妙戶型|絕版瞰湖洋房熱賣會】

背山環水是每個住房者夢的追求，國瑞·山湖海六期公園裡瞰湖住區是您不能錯過的選擇深刻洞悉人居需求，採用一字樓的設計，極大增加用戶的通風採光，

一線望湖的大境觀更是不可多得，產品戶型進行再次升級，佈局更加實用，實用率更加高，一切僅源於我們對產品的不懈追求。

（實景圖）

   瞰湖高層A 約100㎡

   約6.5m超級大景觀陽台

   創意戶型設計，盛滿更多生活精彩

   獨立入戶花園，浪漫詩意生活

   南北通透，動靜分區，健康人生從此開始

   瞰湖高層B 約87㎡

   三開間朝陽，生活充滿陽光

   入戶玄關設計，合理利用空間

   百變空間，輕鬆實現三代同堂

   動靜分明，乾濕分離，悅享品質生活

   瞰湖高層C 約66㎡

   戶型方正實用，整體通透明亮

   採光充足，生活輕便

   百變空間，多一房大有不同

   動靜分明，乾濕分離，悅享品質生活

【 樣板實景鑑賞 】