珠海湖心金茂悅

港澳零距離 置業大灣區

【項目概況】

湖心金茂悅是中國金茂進軍珠海的匠心之作，位於珠海西進橋頭堡——湖心新城，是一座以城市運營為開發理念的全配套大城，自帶約8.5萬㎡星空公園、12年

一 站式優質學校、商業中心、鄰里中心等豐盛配套。

【湖心金茂悅-計畫區位】

粵港澳大灣區

全球第一的大灣區

在0.6%的國土面積上創造12%GDP的奇蹟

中國·珠海

世界灣區的國際化大都會

與廣深並列同一梯隊

廣佛、深港、珠澳3大核心城市圈

將會是大灣區最有名的“城市CP”

唯一與港澳陸路相連的城市

人均GDP廣東第2，僅次於深圳、領先廣州

六大支柱產業 名企雲集

永續發展指數遙遙領先

浪漫宜人的世界宜居城市

夏威夷同緯度的世界度假勝地

年平均24度|百島之城|旅居天堂

全國唯一的海上歌劇院－日月貝

世界最大海洋主題樂園—珠海長隆

全國唯一的世界級航太航空展

全國第一座方程式標準國際賽車道－珠海國際賽車道等旅遊標籤

【湖心新城】

珠海西進橋頭堡

高鐵新城3高鐵+2城軌匯聚

便捷連通廣深港澳等核心城市

灣區都會成熟階段4.0新時期

濱江特色生態宜居示範新區

集公園、商業、教育、醫療等配套於一體

香海、珠海、洪鶴等大橋飛駕

便捷前往香洲、橫琴等全市各地

【湖心金茂悅-計畫資訊】

湖心新城五大中心 央企金茂標竿之作

⊙ 計畫名稱：湖心金茂悅城市花園

⊙ 規劃總用地面積：約34.5萬㎡

⊙ 規劃總建面：約60萬㎡

⊙ 規劃計容建築面積：44.6萬㎡

⊙ 規劃住宅建築面積：29.3萬㎡

⊙ 總戶數：3408戶

⊙ 容積率：3.0

⊙ 綠化率：35％

⊙ 車位：3739個

● 休閒中心 生活多種享法

本項目搭配約8.5萬㎡白藤市民樂園，融合6大主題，滿足全齡休閒需求

社區內更有游泳池、兒童區、環形跑道、棋牌室、會客廳等豐富配套

● 教育中心 告別分離焦慮

中國金茂、華中師範大學灣區教研院、鬥門區政府

三方共建金茂中、小學（國中、小學）

更有公立幼兒園，12年一站式教育，從此上學無憂

● 商業中心 繁華轉身即享

約5.1萬㎡商業綜合體，集商務、休閒、娛樂等於一體

家門口一站式吃喝玩樂購，繁華生活就在身邊

● 服務中心 便利享你所想

約1.5萬㎡鄰里中心，配置街道辦事處、衛生服務中心、家庭綜合服務中心等

湖心新城的商務行政中心，便利就在家門口

● 居住中心 品質決定生活

中國金茂8大綠金科技，與國內外一線品質家裝品牌合作

打造比肩時代前沿的人居新標桿

【戶型品鑑】

建築面積約80-125㎡三至四房精裝住宅

【約80平靈動三房】

建面約80㎡精裝三房，低總價，高質量。

南向三開間，片區最小面積三房，投資首選。

【約88平三房】

建面約88㎡精裝三房，南北通透通風採光俱佳。

約5米縱廳設計，戶型方正，多功能拓展空間。

【約110平四房】

建面約110㎡精裝奢闊四房。

南北通透，橫廳設計打破格局壁壘 。

【約125平四房】

建面約125㎡精裝奢闊四房

邊套戶型，方正通透，高拓展空間雍容大戶。

【銷冠紅盤】

珠海西部Zui強紅盤

2021、2022年湖心新城銷冠

創造3開3罄的銷售神話

累計收穫1000+業主的一致青睞

【專案實景鑑賞】