項目概況：

佔地面積：14萬㎡

建築面積：46萬㎡

容積率：2.46%

總戶數：3328戶

物業：丹田物業&万科物業睿服務（國家一級物業）

物業費:2.6元/㎡

交樓時間:現樓：15/16/17/18/22/24棟現樓即買即辦證即入住，三期9棟1單元2024年5月交樓

首付政策：

9棟新品推出首付最低7萬起，無需分期，二期現樓可首付免息分期

必選恆裕江山彙的七大理由-7A優享美好生活

A+城市價值:灣區西岸，縱橫繁華生活場

珠海西拓首站、湖心新城要塞樞紐，緊鄰香海橋湖心路出口，預計2022年通車，屆時從項目出發，20分鐘通達主城區，毗鄰鶴州珠海中心站CBD，距離項目約5

公里珠海中心站（鶴洲）。

A+區位價值:天賦自然，理想生活觀景台

優據湖心新城，無工業佈局，純居住生活區。三面環水，5大公園環伺，湖心路唯一純南向近望約480畝幸福河濕地公園的項目，下樓500米即達，豐盛自然景觀別

處難享，舒心愜意的生活油然而生，毗連“珠海版西湖”--白藤湖，緊鄰規劃中湖心新城版“情侶路”——湖濱二路，未來，下樓步行5分鐘即達，盡享生態綠道的

休閒浪漫；

A+配套價值:醇熟繁華，萬千豐盛多姿彩

商業配套、教育配套：配建多元商業、會所、幼兒園，周邊商圈、醫療齊全，3公里範圍內規劃6所幼兒園，白藤街道第三幼兒園正落位於項目正門大門前，真正實

現出門即校門。 4所小學以及2所中學，全系高優配套一站奢享。

醫療配套：遵義五院，又名珠海市斗門區人民醫院、西部醫療中心，佔地面積近11萬平方米，總建築面積超16萬平方米，按照規劃，珠海西部醫療中心將於2022年

6月建成。

A+園林價值:雙湖勝境，湖光水色至愜意

地處湖心路主軸，緊挨白藤湖天然水系。園林設計力邀原貝爾高林首席設計師諾丁先生擔任主筆，巧築超1萬㎡中庭活水湖泊鑲嵌於中央園林。超高標準交付，實景

園林展示所見即所享，入住業主滿意度99%，用匠心與品質打造自然優雅的尊屬後花園

A+高標交付裝修：臻裝奢配，高要求交標展示，裝修標準，寫進合同

由總經理全球採購好建材，國內外高端裝修品牌，展示即交標，裝修標準一一寫進合同，讓購房者買到十足的安心與舒心。從品質用心到奢雅享受，全面滿足客戶

需求，生活自然更勝一籌。

A+品質價值:匠心精鑄，締造品質生活家

罕有軟基工程、防降板工藝，耗時耗資兩年鑄就百年地基；

蝶形樓體，270°三面採光通風；全明通透戶型，功能分區合理，品質生活從容有度。

A+物業價值:尊崇服務，相伴一生好生活；

好生活當然需要好物業。項目與万科物業合作，遴選國家一級資質的万科物業睿服務，為業主提供24小時全天候守護；

在售戶型: