修邦品牌·品質保障

黃金海岸度假勝地

距海500公尺·健康海居

50-90㎡高拓精裝戶型

【項目總體狀況】

註冊名：水韻金岸名苑

推廣名：水韻金岸

開發商：惠州市地美實業有限公司

總戶數：426戶

總佔面：約14123㎡

總建面：約49851㎡

車位個數：354個

綠化率：30%

容積率：2.5

大樓數：4棟

梯戶：1/2/3棟兩梯四戶，4棟兩梯六戶

層數：1/4棟為17層，2/3棟為34層

首推樓棟：1棟、4棟

面積：約50㎡-90㎡ 附裝修

規劃示意圖

【核心價值賣點】

1）品牌實力：修邦代建，深耕大亞灣市場十六載，在惠州共開發50多個項目，總開發面積超600萬平米，現已開發完成的項目有凱旋城、盛薈、晶地里程 等，

獲得業界一致好評。 水韻金岸是修邦2020年在霞湧片區重點打造的明星項目。

2）度假勝地：霞湧黃金海岸旅遊度假區坐擁18公里海岸線、2公里原生沙灘、5公里濱海綠道、38公頃烏山富氧生態林。 水韻金岸將守大亞灣黃金海岸度假區

門戶，為珠三角東岸濱海旅居首選之地，未來升值潛力無限。

3）健康海居：依照距離海灘的位置遠近分為「一線」 「二線」 「三線」海居。 「二線」海居通常定位在距離海800公尺以內，走到海邊5分鐘以內的房子。

從居住上來說，二線海居往往是最好的選擇」。水韻金岸距海500米，舒享二線健康海居，親海不臨海，享海不受潮，人與大海完美融合，打造健康 海居生活藍本。

4）便利交通：坐擁3高2鐵2機場豐盛交通配套：惠大高速、沿海高速、深汕高速、廈深高鐵、贛深高鐵，平潭機場定位為深圳第二機場，深大城際 （規劃中）

40分鐘直達深圳寶安機場，暢享深惠同城生活圈。

圖源網路

緊鄰城市主幹道，計畫雄踞霞湧濱海新城中心區，緊鄰城市主幹道--石化大道，據守惠深沿海高速霞湧出口，距霞湧大亞灣汽車站僅500米。

區位效果圖

5）全優教育：大亞灣是深莞惠城市群唯—12年義務教育片區，項目距規劃中的9年一貫制學校（60個班）500米，距大亞灣第二中學、霞湧第一小學 僅900米，

根據《惠州市大亞灣霞湧片區控制性詳細規劃》，片區未來規劃有：小學8所，共252個班；中學3所，共114個班；高中2所，共96個班； 九年一貫制2所，共

126班；計畫週邊優質教育資源環繞，成就孩子錦繡前程。

效果圖

霞湧第一小學實拍圖

6）精工品質：專案與第一線品牌建立策略夥伴關係，確保一磚一瓦皆真材實料，精造室內外空間，對每個細節都層層篩選與嚴格把控。 引進智慧門禁、智慧

安防系統、一卡通系統、車輛智慧識別系統等智慧服務，打造全新智慧社區，禮遇都市生活。

示意美圖

【主流戶型】

A戶型約80㎡ --（2+1）房2廳1衛

□ 戶型方正，實用率高，居家功能完善

□ 餐點、客廳一體設計，開間開闊通透

□ 朝向正南，採光通風優良，氣質明朗

B戶型約91㎡ --（2+1）房2廳2衛

□戶型方正氣派，南北通透

□動靜分離，自由空間，隨心切換

□ 精緻三陽台設計，盡攬陽光與花園美景

C/D戶型約62㎡ --（1+1）房2廳1衛

□ 戶型方正，動靜分區

□ 陽光客廳，方正通廳

□ 智拓空間，自由變換

E戶型約51㎡ --1房2廳1衛

□ 戶型方正，佈局合理

□獨立廚房設計，避免油煙侵擾

□獨立舒適主臥，私人靜逸空間