——【 博愛裡 】——

   三十載迪興 與城市同步

博愛路新篇章   低密感社區

建面約103-126㎡ 三至四房

【 開發商 】

迪興實業

中山本地知名開發商、中山CBD締造者、深耕中山31年。

重點項目：盛景尚峰•金融集聚區、紫馬奔騰•智慧教育集聚區、德寶怡高•創新創業綜合體等。

【 項目資訊 】

推廣名：博愛里花園

開發商：中山市迪興建築裝飾工程有限公司

物業公司：迪興物業

物業管理費：3元/㎡·月

總佔地面積：約3.7萬㎡（約56畝）

總建築面積：約11萬㎡

容積率：2.0

綠化率：38.00%

總戶數：共9棟，458戶

總層數：1-2#為25層 3-4#為17層

收樓時間：2023年12月

置業首選 輕鬆上車

【 迪興物業 】

國家物業管理二級資格；

目前管理項目有盛景金融商務中心、盛景尚峰中央生態花園等多個小區及商業項目，是城市中的一個品牌「隱形管家」。

【 黃金地段 】

   地理位置：博愛七路；

門口就是往城區方向，距深中通道城區出口約1.6公里；東西兩側分別是花園路和光豐路。

【 商業配套 】

自身商業：

•自備商業配套，下樓就可滿足逛吃體驗；

規劃： 飯店、 文化藝術中心

•週邊配套

分鐘coco city天奕國際天奕國際廣場；分鐘遠洋大信商圈；

分鐘，利和商圈、盛景商圈、假日商圈；

市場：

分鐘內，長江綜合市場、陵崗市場、三溪市場。

【 低密園林 】

容積率 2.0；

綠化率 38.00%；

打造富有民國風采與現代時尚風格融合的精品園林，更用心的營造五大歸家主題及八大景觀節點，全方位創造親近自然的生活方式。

週邊配套 輕鬆可到

教育 ：

① 幼兒園：宮花幼兒園、啟思頓國際幼兒園、英貝爾幼兒園、博爵樺德托幼園；

② 小學：開發區四小、博凱小學、宮花小學；

③ 中學：紀中三鑫學校、中山市實驗高中、卓雅外國語學校、博文學校；

④ 大學：中山職業技術學院

⑤ 阿丁萊灣區學院：中山首個 K15 學校－幼兒園到高中 15 年一體化，提供「雙軌制」 國際化教育，2022 年秋開學。

醫療 ：

① 博愛醫院：約15分鐘車程，主城區三級甲等綜合醫院；

② 火炬開發區醫院：約10分鐘車程，火炬開發區最大型醫療配套，屬二級甲等醫院；

③ 源田骨科醫院：約10分鐘車程，專科醫院。

④ 人民醫院新院區（規劃中）

文娛 ：

分鐘，紫馬嶺公園 ；

分鐘，長江高爾夫球場 、博覽中心、紫馬嶺游泳池 、孫文公園 、長江水世界；

分鐘，金鐘湖公園、金鐘水庫、五馬峰公園（規劃）、文化藝術中心 、體育館 ；

分鐘，華佗山公園 。

戶型鑑賞

• 1棟

【 108㎡ 】 3房2廳2衛

03戶型

   戶型佈局合理，動靜分區生活有序

   7.7m餐客闊廳，生活從容張弛有度

   樂享靈動空間，烹調四方食事生香

   全南向四開間，全明採光更享自然

•1 棟

【 126㎡ 】 3+1房2廳2衛

02戶型

   戶型格局方正，南北通透舒適

   外攬一線山景，內看庭園景緻

   7.7m餐客闊廳，生活從容有度

   採光樂享自由，烹調四方生香

3棟

【 121㎡ 】 3+1房2廳2衛

01戶型

   戶型格局方正，南北通透舒適

   外攬一線山景，內看庭園景緻

   7.7m餐客闊廳，生活從容有度

   採光樂享自由，烹調四方生香