東方潤園 盡攬千萬利好

打造臻罕約40萬㎡公園式社區

建面約89-137㎡三至五房精裝學府現樓

東方潤園基本訊息

建築面積：40萬㎡

容積率：3.3

綠化率：37%

總戶數：2,346戶

大樓總數：18 棟

物業管理費：2.8元/㎡

停車位：共1756個

內聯外暢 攬盡交通利好

★站位珠海西部中心城核心，擎定珠海「副中芯」；

★是珠海唯一同時擁有機場、港口、鐵路、城軌、高速公路全維交通的價值地；

★約400直上珠海大道，極速通達全城；

★約2公里香海高速路口、約3公里洪鶴高速入口；

★約7公里高鐵珠海總站、約4公里廣佛江珠機場北站；

★約15公里珠海機場，極速往來灣區全境。

繁華左右 攬盡一城精粹

★東方潤園約500公尺達航空新城，近享千億配套兌現；

★約3公里金灣華發商都，潮流一站享；

★約200公尺直抵正光廣場、約400公尺農夫市集；

★約500公尺享3大城市綠化公園；

★約50公尺達003購物廣場、金灣文體中心、曼哈頓飯店等，繁華觸手可及。

優教重地 攬盡全齡書香

★200公尺省重點金灣一小，名師優教，開啟目送式教育；

★私享園區約2000㎡雙語幼兒園，出家門入校門；

★約700公尺即達紅旗中心幼兒園、金荷幼兒園，啟迪精英未來；

★週邊匯聚航空新城小學、白藤湖中心小學、珠海市實驗中學、金灣一中、白藤湖中學、紅旗中學等；

★廣東科學技術職業學院、珠海城市職業技術學校、珠海藝術職業學院等大學雲集，書香氛圍濃鬱。

健康護盾 攬盡頂優醫療

★約700公尺紅旗醫院，享家門口的醫療護盾；

★開車約15分鐘暢達遵義醫學院第五附屬醫院；

★近享廣東省人民醫院珠海醫院等醫療配套；

★三級甲等綜合醫院專家雲集，為家人的健康時刻保駕護航。

公園環伺 攬盡休閒配套

★金山公園、白藤頭濕地公園舉步即達，城市森呼吸；

★約100公尺即達金灣區最大的文體中心紅旗鎮文體中心，集室內劇場、圖書館、展覽館、體育館、文化藝術館和老人活動中心為一體，滿足業主多元生活需求；

★約150公尺即達紅旗健身廣場，設有室外籃球場，開啟揮灑汗水的健康生活；

★約300公尺即達紅旗文化廣場，享受豐盛日常。

低密社區 攬盡人居嚮往

★東方潤園小區綠化率高達37%

★3.3容積率，鍛造人人嚮往的闊境奢居；

★最大樓間距高達200m，最小樓間距超100m；

★打造約7000㎡前廣場花園，風景如畫；

★入戶門庭匠築約300公尺中軸景觀帶，尊享回家儀式感；

★打造約1000㎡至臻鉑金會所、將尊貴與質感演繹淋漓盡致；

★約4000㎡社區風尚商業等配套，滿足一站式生活所需。

蘇式園林 攬盡翠意濃蔭

★花園的設計靈感來自法國的經典ArtDec藝術建築風格，執手大師級的工匠；

★打造約20000㎡蘇式中庭園林，移步異景；

★涵蓋約800m環氧跑道、約800m陽光泳池、約1000m夜光水景等；

★設有溪流小徑、慢速跑步台、親水平台、亭台樓榭等數十個庭園功能節點；

★打造多功能公共生活區，提供會議室、棋牌室、咖啡吧、兒童遊樂場等全齡配套。

萬科物業 攬盡尊貴服務

★精心引進萬科物業容服務，全面提升產品及物業服務品質；

★以全國一級物管標準、品牌服務體系致力為業主提供更完備、更貼心的物業服務;

★萬科物業睿服務以實力為潤園業主保駕護航。

精裝現房 攬盡寬境生活

★潤園已是醇熟大城精裝現樓，區域罕見實景現房；

★全系升級高標裝修交付，交屋即入住；

★戶型佈局科學、方正實用、南北通透、全景飄窗，收納千萬美景；

★高贈送率，得房率較市場平均數高10%，打造理想人居生活。

戶型品鑑

建面約90㎡三房兩廳

匠心獨運打造寬幕飄窗，擁美景入室

雙陽台設計，三間臥室緊密相連

讓幸福生活恰到好處

建面約107㎡南北通寬綽大三房

室內形成空氣對流，日常鮮氧環繞

雙陽台，高贈率，奢闊主臥套房

一室一飄窗，南向超大採光面

建面約127㎡爆款大四居

擁享約7.2公尺闊境陽台

南向奢闊主臥套房，展現優雅格調

雙陽台設計，一面生活、一面賞景

建面約137㎡改善4+1房

打造片區臻罕世家大宅，南向超廣採光面

雙陽台設計，最大化採光，擁清風與美景入室

三代同堂從容起居，生活一步到位