十大賣點：

位千億國家級高新區：高新區城市中軸 千億產業規劃

2大產業巨企在旁：1公里寧德時代 3公里小鵬汽車

1輕軌3高速瞬達廣佛：500米上高速 40分鐘到廣佛

千畝瓏湖萬畝山：私享3200畝夢瓏湖 9600畝大南山

6所學校環繞：華賦實驗學校 全齡段公立龍湖學校在旁

新穎園林設計：融合山水元素的現代式園林設計

奢華級社區配套：天際會所*天際泳池，航空主題商業街

文娛旅遊勝地：6公里環湖碧道，釣魚*騎行*露營勝地

高實用別墅產品：113㎡臨湖美墅 買2層用5層

一、項目概況：

1、項目名稱：保利夢想城

2、開發商：肇慶保隆置業有限公司

3、佔地面積：1號地佔地約14萬㎡，建面約35萬㎡

4、總戶數：一期2126戶（含別墅190戶），二期1512戶，總共3638戶

5、容積率：2.5

6、綠化率：32%

7、產品：一期75-127㎡二三房帶裝，113㎡別墅；二期87-112㎡三四房帶裝

8、使用年限：住宅70年

9、物業公司：保利物業

10、物業費用：住宅2.1元/月/㎡，別墅前5年3.5元/月/㎡，第6年起4.8元/月/㎡

11、車位情況：1號地共2290個車位，配比1 : 0.63

二、區位概況

1、區位：

高新區城市中軸 千億產業規劃

千億級國家高新區：灣區樞紐門戶，規劃產值達5000億的國家高新區

位高新區城市中軸：大旺大道旁，商圈、醫院、產業園等，10分鐘即達

千億產業規劃：唯品會、小鵬汽車、寧德時代、名創優品、怡寶、溫氏乳業、達利集團等品牌企業已進駐

產業發展速度全市第一：2021年，全年新引進、新增開工、新增竣工項目數均居全市第一

高知人流大城：十三五規劃期間，將打造成150萬人口的金融高新區，高新科技人才，物業出租轉手有保障

2、產業

寧德時代&小鵬汽車 2大巨企在旁

人口大規模流入 商機價值潛力巨大

【寧德時代】

距離項目1KM，是肇慶建市以來最大投資額的企業，總投資480億，首期總投資 120 億，首期佔地 1000 畝，一期就業崗位6000餘個。預計2021年6月投產。 2021年，寧德時代的全球市場佔有率31.8％！電池裝機量連續5年全球第一 。

【小鵬汽車】

小鵬汽車，距離項目3KM，規劃用地3000畝，分三期投產，一、二期總投資100億，製造崗位3500餘個。 2021年，小鵬汽車售出9.8萬輛新能源汽車，其中8.4萬輛在肇慶高新區生產。

在小鵬汽車、寧德時代帶動下，肇慶大旺高新區規模以上工業總產值歷史性突破千億元大關

3、交通配套

500米上高速，40分鐘到廣佛

外交通：

【1城際輕軌】：1站到佛山（約5分鐘）3站到廣州（約40-50分鐘)；

【3高速公路】：二廣高速、珠三角環線高速、廣佛肇高速，40分鐘到廣佛內交通

【2大道】大旺大道、龍湖大道旁，10分鐘即達產業園區、商圈

【3公共交通】已開通101號公交線、大旺輕軌站直達樓巴、肇慶旅遊集散中心直達樓巴3條線路

4、教育配套

2公里內享6所學校環繞：

1）集幼兒園、小學、初中、高中一體的15年一貫制省一級華師附屬學校；

2）公立龍湖學校（涵蓋幼兒園、小學、初中，12年制）；

3）廣東工程信息技術學院；

4）項目內規劃建設幼兒園、小學；

5）師範類規劃地塊。

5、周邊商業配套

10分鐘直達大旺成熟商圈，享有大旺廣場、潤生百貨等周末人流聚集地，一站式綜合購物商場

6、醫療配套

肇慶高新區人民醫院，約10分鐘車程，是一所提供三甲醫院硬件及服務的綜合醫院

三、項目介紹

1、項目內配套

【商業配套】

航空主題商業街：夢想食堂、生活超市已開業；

規劃引入咖啡廳、生鮮超市等商業運營。

【生活休閒配套】

天際泳池會所（肇慶大旺首個無邊際泳池）

無邊際泳池：

健身房

6公里環湖碧道：騎行跑步勝地

瓦爾登花園：飯後散步之處

湖畔泡泡屋：週末露營勝地

市民廣場：1：1殲20飛機模型

【產學研配套】

項目幼兒園、項目小學、智匯谷產業展示中心。

【主推產品情況】

22棟：壓軸頭排湖景板式樓，總價3X萬起，首期僅需3.X萬起，月供1500元起即可買保利夢想城湖景帶裝修王座，180度瞰湖視野；目前21棟、23棟、3棟都已售罄，22棟壓軸登場，房源稀缺，錯過再無。

22棟戶型介紹

【73㎡兩房一廳一衛】

【95㎡三房兩廳一衛】

【118㎡四房兩廳兩衛】