【美的·半島莊園】

上客認證【優房客】

廣佛純墅 雲東海頭排

建面約193-319㎡純雙拼湖墅

致獻廣佛塔尖圈層

【基礎篇】

項目名稱：美的·半島莊園

備案名：山水莊園

開發商：佛山市三水雲東海花園房地產開發有限公司

住宅容積率：0.3

住宅綠化率：38%

物業公司：美的物業

【區位篇】

投資超425億！三水新城CBD&雲東海示範區，崛起在即

12載廣佛同城，3萬億綜合經濟體量超京滬。兩市聯合編制《廣佛高質量發展融合試驗區建設總體規劃》，合力建設“1個先導區和4個片區”。一張宏偉藍圖，正徐

徐展開。

雲東海，作為三水新城發展板塊主陣地，以公園城市的發展裡面打造城市新標杆，生態禀賦優越，2019年，雲東海正式掛牌“三水粵港澳協同發展示範區”。 2021年上半年三水集中開工53個項目，超425億投資，遠見灣區未來！

目前佛山約360個在售新房項目中，容積率在1.0以下的別墅項目為數不多，容積率在0.5以下的純別墅項目更為稀缺（美的半島莊園住宅容積率0.3，尤為珍貴）。

未來想在市場上找到一套低密度純別墅產品，已經可遇不可求，意味著別墅產品，已全面進入收藏時代。

【配套篇】

醇熟配套 自在人生

【文旅勝地】

三水，聞名遐邇的中國“長壽之鄉”;森林覆蓋率達80%，陸地水體比例約為7:3。雲東海傾力打造生態名片,為三水鞏固和發展“前江後湖”“兩水繞城、一軸貫通”

的獨有城市格局提供有力支撐。

【酒店配套】

湖居的定制生活圈，打造高定城市主場，配套約3.2萬方低密湖畔度假酒店、高端會所，為塔尖圈層敬獻廣佛濱湖度假生活圈。

【多維交通】

項目坐享雙輕軌兩橋四高速立體交通路網，直面廣佛雙城七區，約30分鐘直達千燈湖，4站到達廣州中心區，暢享廣佛40分鐘生活圈。

【離塵不離城】

約2km即享二級甲等醫養服務,約5km可達三水廣場、萬達廣場商圈。

【鮮氧自然】

項目周邊配套約2500畝雲東海高爾夫球場、約6000畝雲東海國家濕地公園、約3366畝三水森林公園等名勝景區,集文化體驗、度假養生為一體。

【品牌篇】

上市房企 深耕廣佛

中國上市房企TOP24 中國智慧地產智造商

美的置業(股份代號:3990.HK)，中國上市房企TOP24，深耕廣佛17載，與時俱進佈局全國,深耕珠三角、長三角等5大核心經濟區超60城，超300個精品項目，打造

美好生活版圖。

旗下美的物業創立於2000年，21載耕耘，目前已有在管項目215個，物業管理面積達約6800萬㎡，服務超60萬業主。

人居標杆之作

“三高一低”

高淨值：森林覆蓋率超80%，15000/cm3高濃度負氧離子，陸地水域面積比7:3

高顏值：約6000畝雲東海濕地公園、約2500畝高爾夫場地、約3366畝三水森林公園

高價值：廣佛傳統富人區；廣佛綠芯，中國長壽之鄉；三萬億“廣佛同城”示範區

低密度：私享13萬方天然原生湖泊，人均65㎡一線湖景資源

0.30超低容積率

犒賞人生的低密土地，定制塔尖生活範本

0-80米“臨”距離

長於湖畔的純墅區，出門即可與湖共舞

270°瞰景視野

打造少有的大尺度星空露台，自然意趣，俯仰間悉數入懷

南北雙入戶

雙重私密歸家動線，盡顯主客之道

棟棟朝南

南向三開間，燦爛人生獨得陽光關照

雙花園設計

前庭後院，有天有地，人生得意

四大標準 匠心以藏

①儀式感

南北雙入戶，預留電梯空間，有天有地、前庭後院

②通透感

三開間全南排布，樓間距寬達15米，純雙拼,樓棟間距足夠

③大尺度

多功能地下室空間，大面積採光庭院;前後雙花園，7.9米巨幕橫廳、預留電梯空間，三層星級主套房格局，三層星空大露台270°瞰景視野，為生活致獻巨幕觀湖體驗。

④陽光地下室

多功能地下室空間，豐富更多生活形態。

戶型鑑賞

【A伴湖墅 建面約193㎡ 人生中第一套別墅 三十進階首選產品】

★ 幻變負一層

地下負一層，全明空間

★ 巨幕首層

約7.9m巨幕橫廳，同等闊尺景觀大露台；獨立餐客廳格局，盡顯墅居格局

★ 雅緻二層

全南雙臥室系統，居住大有享法；超大挑空設計，隨心佈局

★ 星級三層

酒店式主臥套房設計，星級度假禮遇270°巨幕觀景露台，美學生活場

【C觀湖墅 建面約252㎡ 三代同堂進階墅】

★ 幻變負一層

約10.7m寬幕，全明地上空間；幻變創新空間,開啟無限生活可能

★ 巨幕首層

首層老人房設計，三代同堂聚居約7.4m闊綽橫廳，同等闊尺景觀大露台

★ 雅緻二層

全南雙臥室系統，家庭居住均好；超大挑空設計，隨心佈局

★ 星級三層

酒店主人套房，獨立衛生間，星級度假禮遇約10.7m面寬、270°巨幕觀景露台，度假生活體驗

【E禦湖墅 建面約319㎡ 坐擁一線湖景 傳世珍藏墅】

★ 幻變負一層

地上負一層，全明空間；幻變創新空間，開啟無限生活可能

★ 巨幕首層

約7.9m巨幕橫廳，同等闊尺景觀大露台；獨立餐客廳格局，盡顯墅居格局

★ 雅緻二層

全南雙臥室系統，居住大有享法；超大挑空設計，隨心佈局

★ 星級三層

酒店式主臥套房設計，星級度假禮遇270°巨幕觀景露台，美學生活場