在售二期16棟戶型面積：

✔ 814 - 961 - 1062 - 1152平方呎

在售二期12棟戶型面積：

✔ 965 - 1157平方呎

在售二期餘下戶型面積：

✔ 947平方呎 ｜南向三房兩廳2衛

✔ ️1022平方呎 ｜南向三房兩廳2衛

✔ ️1141平方呎｜對流三房兩廳2衛

✔ ️1280平方呎 ｜對流四房兩廳2衛

✔ ️1502平方呎 ｜對流四房兩廳2衛

在售一期戶型面積：

✔ ️893平方呎 ｜二房兩廳1衛

✔ ️1237平方呎 ｜三房兩廳2衛+入戶花園

✔ ️1345平方呎 ｜三房兩廳2衛+入戶花園

一、項目簡介

◎ 遠洋繁花裏是遠洋地產在粵港澳大灣區的又壹百萬級大盤，打造珠海北百萬方公園城。項目位於中山神灣天熹路，臨近105國道及古神公路。

二、基礎信息

◎ 佔地面積：4088800平方呎

◎ 建築面積：10760000平方呎

◎ 容積率：2.50

◎ 綠化率：38%

◎ 停車位 ：洋房車位配比1:0.7

◎ 樓棟總數：13棟

◎ 總戶數：8000戶

◎ 物業公司：遠洋億家物業服務股份有限公司

◎ 物業費：洋房0.26元/平方呎·月

◎ 樓層狀況：893~1502平方呎畔山洋房

                   2梯4戶和2梯5戶

◎ 物業類別：普通住宅

◎ 建築類別：塔樓 高層

◎ 裝修狀況：毛坯/精裝

◎ 交樓時間：（二期）2021年12月25號

◎ 產權年限：70年

◎ 開發商：中山市哈特貿易有限公司

◎ 樓盤地址：天熹路8號（105國道旁）

三、項目賣點

1、實力品牌 讓妳買的放心住的放心

◎ 遠洋集團以“為中高端城市居民及高端商務客戶創造高品質環境”為使命，致力於成為具有領先產業投資能力的投融資集團,深耕中山，項目遍布中山，打造高品質社區！ 2020中國房地產開發企業500強，遠洋排名第29位。

2、暢通中珠，樂享雙城繁華⽣活

◎ 遠洋繁花⾥雄踞中⼭南珠海北價值⾼地，位於中珠雙城⻔戶——神灣，與珠海⽃⻔⼀橋相隔。 ⼴珠⻄線⾼速直達珠海、港珠澳⼤橋；橫五線（規劃中）連接翠亨新區，30分鐘直達深中通道；古神公路、105 國道貫通珠海和中⼭雙城；項⽬還配有中珠雙城公交始末站，極速通勤，雙城⽣活更進⼀步。

【區位圖】

3、百萬樂活城 公園裏的家

◎ 項目內部配有天候運動區、兒童智慧娛樂天地、全齡泳池、電影院、體育公園等，針對不同年齡段的人群，讓各年齡段業主參與其中！同時還打造1.5萬方商業中心，未來有機會成為神灣新商業中心，樓下便可以享受吃、喝、玩、樂、購全方位體驗，隨心所欲享受便捷生活。項目綠化率高達38%，更加貼近自然，不愧是公園裏的家，即享健康生活！

【宣傳圖】

4、家門口即是學校

◎ 項目規劃12班幼兒園+36班九年制中小學+社區文化中心（2-3樓影院及其他配套），未來不必再操心小孩上學問題，學校就在家門口，更多時間陪伴小孩。

【宣傳圖】

5、匠心規劃公園式園林，融合東方雅韻，水景疊院、繁花似錦

【園林實景圖】

6、中山南部生態之都+國際生態旅遊小鎮

◎ 神灣持續推進中山南部生態之都與國際生態旅遊小鎮的建設，週邊有三鄉溫泉、泉眼溫泉、中山市高爾夫球會、泉林山莊、羅三妹山、小瑯環公園，有望成為中山生態旅遊發展的增長級。

【實景圖】

7、國家壹級資質物業

◎ 高標準引入國家壹級資質物業——遠洋億家物業，以尊貴物業禮遇客戶，體驗人性化關懷。

四、戶型鑒賞