開發商：合景泰富&新鸿基集团

戶型：一房至兩房

房屋面積：38㎡

價錢：33萬

【合景新鴻基·瀧景】

全新7️⃣期

3️⃣3️⃣-7️⃣8️⃣㎡精裝SOHO

低首付️低總價️產權精裝️

6️⃣地鐵2️⃣城軌雙公園

首付7️⃣ 萬起

首付7️⃣ 萬起

穩賺區位佛山新城CBD核中核，打造佛山國際總部基地

穩賺交通6️⃣地鐵+2️⃣城軌，1️⃣5️⃣分鐘佛山核心圈，3️⃣0️⃣分鐘廣佛圈，6️⃣0️⃣分鐘灣區圈

穩賺品牌合景新鴻基，領銜城市價值巔峰

穩賺價差麵粉價>麵包價，看得見的潛力空間

穩賺產品絕版小戶：低密度、帶陽台、精裝修、地鐵➕商業商務中心上蓋

穩賺需求自帶流量光環，內需➕外需，引爆百萬需求

基本信息

整體佔地面積：約75萬㎡

整體建築面積： 約280萬㎡

產品類型：平層SOHO

是否返租：否

裝修標準：精裝

物業管理公司：寧駿物業

按揭銀行：中信銀行、中國銀行白雲支行

貸款比例：5成

貸款年限：10年

付款方式：按揭、一次性、分期

物業管理費：4.5元/㎡/月

面積段：主力38㎡

價格區間：總價3X萬起首付8萬起

幾梯幾戶：5座：標準層5梯41戶6座：標準層3梯27戶

交樓時間：5座：2021/12/25 6座：2020/12/25

SOHO總建築面積：約9萬㎡

使用年限：40年，2018年起

層數：5座2-38層6座2-27層

層高（約）：2.9米

實用率：約76 %

停車位：六期909個其中商辦485個

交通優勢

【兩軌道】廣佛環線鐵路（預計2020年底開通首期，未來直達白雲機場、廣州南站，連接世界各地） 、廣佛江珠城軌（在建中），迅速連接大灣區，形成1小時灣區生活圈、成為通達世界各地的中心樞紐；

【地鐵1：廣佛線】項目位於廣佛線瀾石地鐵上蓋，往北貫穿佛山城區直通廣州，可與廣州1/3/8 號線無縫換乘，暢達廣州各區； 往南一站即達世紀蓮，國際級盛事（例如國際足球賽事、省運會）的首選場地，生活娛樂兩便捷；

【地鐵2：佛山二號線】項目1站可達二號線換乘點魁奇路站，二號線西起高明東至廣州南站，預計2021年9月首期通車，屆時與廣佛線呈現十字交叉佈局，將真正打通佛山各區，無縫連接廣州，加速廣佛同城；

【地鐵3：佛山三號線】項目2站可達東平站換乘三號線，三號線連接獅山到順德，成為貫穿佛山中心組團南北的主幹線，便捷通達各區；

【地鐵4：佛山四號線】項目2站可達四號線季華路站，四號線西起三水，貫穿佛山總部經濟帶季華路，連通佛山各大中心商圈，終點抵達南海平洲。

【三橫三縱交通路網】三橫為魁奇路、季華路、東平路，三縱為佛山大道、汾江路、嶺南大道，快速連接佛山各區轉接廣州；

自身&周邊配套

【商業】項目自身規劃約40萬㎡高端商業區，包括悠方商業街（合景泰富自身資源商業街，集生活、 輕奢、品質餐飲及休閒娛樂為一體的大型購物街）、高端品牌酒店、甲級寫字樓打造時尚都市便捷生活商圈；

【教育】全齡段教育資源環繞，包括省一級瀾石中學/瀾石小學、佛山三中，以及明珠幼兒園、雙語幼兒園（規劃中）；

【公園】項目規劃約5萬㎡濱江中央公園，項目以南是長達3公里的東平河濱河生態濕地休閒廊道；

【醫療】周邊醫療資源完善，約500米內即可到達佛山市第三人民醫院、佛山市第四人民醫院以及禪城中醫院； 項目爆點

【最強區位】佛山新城CBD核心區，暢享千億城市配套。

【最強品牌】新鴻基&合景亞洲商業巨頭，締造佛山版“獵德村”。

【最強配套】280萬㎡瀧景式可循環生活配套大城，衣食住行一站即享。

【最強交通】4地鐵+2輕軌+三縱三橫黃金交通，30分鐘穿梭廣佛。

【最強景觀】佛山“珠江夜遊”C位，獨享南向一江江景+CBD地標城景。

【最強需求】自帶商業焦點+產業+旅遊，超千萬客流，長租+短租+樓上鋪需求爆發。

【最強產品】廣佛最低門檻產權精裝SOHO【帶陽台】，享全城最優配套規劃。