開發商：盛城和記房地產開發有限公司

戶型：兩房至四房

房屋面積：72-131㎡

價錢：276萬

基礎信息

建築面積：約 42 萬㎡

園林面積：約 6 萬㎡

物業類型：住宅

土地年限：70年

本次推售：572套住宅

容積率：5.66

綠化率：40%

車位比：1:1

交付標準：帶裝修交房

交房時間：2023年6月

加推房型：約72㎡-131㎡2房/3房/4房

周邊配套

文化：圖書館、展覽館、書城、劇院、美術館、文化中心、體育中心、影視城等；

生活：益田假日世界、坪山天虹、力高金街、世茂金街、泰禾shopping mall等；

醫療：坪山區人民醫院開車約10鐘；國際薩米醫療三甲醫院開車約20分鐘；

教育：項目配建12班幼兒園及30班小學指標；約3公里範圍內有碧嶺小學、中山中學、坪山高級中學、坪山高中園等優質學校;

交通：一高鐵、三地鐵、五快線，四通八達的立體路網，距坪山高鐵站僅20分鐘車程，快速通達深圳各區及香港。

【九大必選理由】

深圳東進，未來可期

1、必選理由 ：西有南山，東有坪山

1.4萬億東進戰略6027億投入坪山，坪山國家高新區，四倍南山科技園體量，發展新能源、生物醫藥、新一代信息技術三大千億級產業集群，打造深圳經濟東翼。

2、必選理由 ：坪山新門戶，宜居健康城

碧嶺片區根據政府“1+7+N”實施策略，碧玲片區規劃定位為碧玲深港生命健康產業合作區：深港科技創新協同引領“創新核”、彰顯地區生態人文脈絡“生態谷”、面向未來宜居宜業魅力“智慧城”。

3、必選理由 ：半邊山水半邊城，縱享生態盛景

項目距離馬巒山直徑0.95KM，面向坪山河，周邊一山二水七公園眾多生態資源環繞。公園裡，生活家，感受靜謐時光。

4、必選理由 ：全維交通樞紐，執掌城市脈搏

項目坐落生態坪山門戶位置，是坪山距離市區最近住宅項目，周邊一高鐵三地鐵四快速，位於羅湖、龍崗、坪山三區核心，半小時即享城芯配套，遠離城市喧囂，不離城芯生活。

5、必選理由 ：繽紛商業集萃，擁享都市繁華

毗鄰華潤&華盛碧嶺城200萬方商業配套，卓越5萬方商業舊改，自帶2萬㎡社區商業，周邊商業薈萃，坐擁萬象繽紛生活。

6、必選理由 ：名校學府雲集，護航成長之路

項目配建12班幼兒園、配建30班小學，臨近湯坑學校（擴建中）將升級為60班九年一貫制學校、科韻學校（建設中）將打造為45班九年一貫制學校、中山中學，周邊還有坪山高中園（預計2022年建成），含三所高中。繽紛教育配套，助力人生。

7、必選理由 ：房企重磅佈局坪山，人居價值蝶變升級

恆大、華潤、卓越、中海、方直、益田、龍光、深城投等眾多大品牌房企為坪山美好生活賦能，區域舊改不斷更新落成，坪山區的面貌將煥然一新。

8、必選理由 ：城市抄底價，深圳最佳置業片區

田香蜜湖豪宅均價10W+開盤即售罄，南山華僑城片區均價約12.5 萬元/平，寶安均價已超5 萬元/平，而坪山及龍崗均價遠低於上述片區，為深圳價格窪地。坪山碧嶺片區擁有可媲美深圳豪宅區的生態資源，順區域迅速發展大勢，未來潛力無限。

9、必選理由 ：港派精工品質，生態人居典範

大圍合式建築設計、品字型樓體佈局，使得建築美學與品質兼具。同時以精工標準，邀約半島城邦頂復設計團隊-香港黃志達打造精裝交付標準，豪宅御用團隊-深圳環形執筆超6萬㎡社區藝術園林，讓生活住進風景裡。

715新政解讀

1.售價需政府審批；

2.深港澳地區居民；

#深戶限購政策#

①入深戶滿3年且社保滿3年才有購房資格，非深戶要5年社保，短期投資；

②夫妻離婚，購房資格倒追3年計算套數；

③一個家庭限購2套；

#港澳台限購政策#

①只要滿18歲，可購買1套

#購房資料#

深圳居民身份證、戶口本

港澳居民身份證、回鄉證

3.首付比例：無房無貸首付30%。無房有貸款記錄買普通住宅首付50%（非普通住宅首付60%）。家庭有1套購買普通住宅7首付70%（非普通住宅80%）；

＊港澳永久居民在我司獨家合作的立橋銀行，抵押成數7成，最長30年。