【江海萬達廣場】項目介紹手冊

一、項目基本信息項目名稱：江海萬達廣場項目地址：中國·粵港澳大灣區·江海國家高新區·區政府旁

開發商：萬達集團 中國商業地產龍頭企業總佔地面積：9.4萬㎡總建築面積：31萬㎡LOFT公寓面積：31-45㎡交樓標準：毛坯

二、區域規劃介紹輕軌旁，瞬達大灣區中山珠海深圳廣州

江門市在政府的指導與支持下，積極建設軌道交通，融入大灣區1小時經濟生活圈，打造粵東西北“融灣”先行市，借助四通八達的交通路網，連通大灣區及省內各城市。

珠西綜合交通樞紐江門站是省內僅次於廣州南站、深圳北站、佛山西站的第四大軌道交通樞紐，建成後通過6條軌道交通連接大灣區，將於2020年10月通車。

江中CBD，科技創新的主戰場

江海區國家級高新區，產城融合示範區，規劃人口30萬，總投資約140億元，現已引進企業超過3000家，目前已建成高端住宅區，已交樓入住，江海萬達作為片區內唯一大型品牌綜合體，落成後必將輻射周邊消費人群。

樓下就是萬達廣場樓下就是12萬㎡萬達購物中心（預計2021年6月26日開業），共享整座萬達廣場最優厚的資源配置，坐享萬千人流，投資保障更保值。第四代萬達廣場，集社交、娛樂、美食、旅遊、運動、購物為一體的地標綜合體，體驗式消費範本，集全品類消費體驗，打造業主樓下的環球MALL。

世界級濱海退台外立面，江海城市地標享無遮擋美景，暢然俯瞰城市繁華景緻帶空中花園設計，無限綠意延伸至空間生活充滿生機，無處不見生態之美

4.5米層高LOFT公寓，買一層享兩層戶型格局方正，4.5米挑高創享空間，靈動多變，可做上下雙層，適用不同的投資置業需求，宜居宜商宜辦公，無論出租自用皆可，一層投入即享雙層價值。

滿足多元業態經營需求，出租無憂美容、教育、酒店、健身等市場需求火爆，多套打通即可完美適應不同行業的經營。

月子中心：年輕二孩時代來臨，月子中心行業進入“黃金時代”，目前主流月子中心的服務價格在3-6萬元水平，且需求旺盛，盈利能力強、承租能力有保障。

低門檻低總價易入手31-45㎡全能LOFT，面積小，總價低，無需佔用過多的資金投入，且不限購不限貸，投資門檻低，市場適應能力強，租金回報與具有與住宅同等優勢，可實現以租養貸，投資更穩健。

裝修示意圖：

公寓戶型圖：