【規劃面積】 967畝

【建築面積】 33萬㎡

【明星戶型】 建面約24-80㎡瞰海平層 建面約46-95㎡百變LOFT

【可通燃氣】部分可通燃氣

【品質物業】恆大物業

✨世界灣區之芯十萬億級都市圈引擎雄踞世界四大灣區之一粵港澳大灣區的幾何中心——南沙，是連接深圳、廣州、珠海、東莞、香港、澳門等“9 +2”灣區城市圈的交通要塞。南沙承載第六個國家級新區、自貿試驗區、粵港澳全面合作示範區、廣州唯一副中心“三區一中心”門戶樞紐的四大功能使命，擎繪大灣區交通樞紐、世界級港口藍圖，打造GDP超十萬億級灣區都市圈，南沙勢必成為世界灣區的新名片!

✨廣州童世界·主題樂園 頂級童話神話樂園

廣州童世界·主題樂園是專為2-15歲的少年兒童打造的全球唯一的全室內、全天候、全季節的大型童話神話樂園,以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容，既融合中國文化精髓和世界文明，又採用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級遊樂設施設備及技術，打造出頂級童話神話樂園。

✨深中通道 25分鐘暢達深圳前海 落子深中通道廣州南沙支線（預計2024年建成）出口，深中通道開通後，真正實現廣深兩大國際一線城市串聯，大灣區互聯互通再升級。從項目出發15分鐘即可直達寶安機場，25分鐘暢達前海。

✨地鐵18號線25分鐘即達珠江新城廣州未來發展呈現“東進南拓”形勢，18號線貫穿廣州南北，成為廣州南進發展線路的主要交通載體，是廣州新城市大動脈，時速高達160km /h，25分鐘暢達珠江新城，加速南沙天河商務溝通。

✨史無前例的交通樞紐-南沙站樞紐

佔位南沙價值高地，毗鄰南沙站樞紐，4地鐵，4高鐵，2城軌、1磁懸浮等11大軌道交通匯聚，打造粵港澳大灣區最強樞紐，重構大灣區“9+2”城市半小時生活圈。

✨廣深港磁懸浮 10分鐘瞬達廣、深、港

時速超600km/h的廣深磁懸浮由廣州東站途徑萬頃沙直達深圳、香港，未來10分鐘直達廣州CBD、前海、香港，瞬享廣深港同城。

✨坐擁一線海景 盡攬灣區盛景

坐落於廣州唯一臨海的區域，棟棟臨海，近瞰碧波萬頃絕美風光，遠眺深圳前海繁華盛景，奢享一線海景，啟幕繽紛海居時光。

✨5A/4A景區集聚助力板塊文旅價值騰飛南沙以中國大旅遊時代發展為契機，依托南沙萬畝濕地公園、百萬葵園、水鳥世界樂園、十九湧漁人碼頭等生態旅游資源的同時，強勢引入廣州童世界·主題公園，勢必領銜南沙生態旅遊度假板塊發展，助力灣區文旅板塊騰飛。

✨省級名校在側 三甲醫院環伺 省級名校廣東外語外貿大學南沙外國語學校，定位為高端國際化雙語民辦學校，坐享家門口的幼小初高優質教育。三甲級中山大學第一(南

沙)醫院、廣東省中醫院等完善的醫療配套，全時守護家人的健康。

✨不限購不限貸 低門檻高回報

板塊內文旅資源豐富，酒店供應較少，整體呈現供不應求趨勢，百萬葵園周邊酒店租金高達500-2000元/房晚，節假日及週末酒店房間爆滿，本項目建面24-95㎡小戶型公寓，可採用酒店式託管統一管理，省心省力。 Loft高端商務公寓，更有雙鑰匙、四鑰匙設計，一重投資，多重回報，板塊投資價值首選明星盤。

✨明星戶型✨