碧桂園十里銀灘伴海雲山

【臨深美墅 】您值得擁有的瞰海臨湖院子

建築面積約132-148㎡ 帶裝修 半山院墅

一、項目簡介

備案名：伴海雲山苑、鳳鳴軒

推廣語：值得擁有的瞰海臨湖院子

開發商：惠州市亞婆角碧翠湖實業有限公司

物業公司：碧桂園生活服務集團股份有限公司

綠地率：30%

容積率：1.01

一區苑區總佔地：42898.87㎡；總建面：59032.2㎡

三區苑區總佔地：37176.36 ㎡；總建面： 52948.13㎡

（規劃圖及效果圖為參考，請以實際輸出為準）

二、碧桂園瞰海臨湖別墅，一墅傾城

【潛力區位】

項目位於粵港灣大灣區中，地處深圳、深汕合作區中部地區，毗鄰深圳；項目隸屬亞婆角旅遊度假區，將打造成為“濱海旅遊和新興產業的發展高地”的城市名片。

【便捷交通】

3大高速、2高鐵、深廣惠1小時生活圈

3大高速出口環繞，45分鐘到達深圳、直達香港、1小時廣州；

毗鄰2大高鐵站：惠州南站、惠東高鐵站；

直通3大機場：惠州機場、寶安機場、白雲機場；

【湖海雙棲】

碧桂園十里銀灘山湖別墅組團，坐擁308畝天然湖泊，湖水常年清澈見底，約2.7公里至美環湖綠道。 1.5公里即達十公里銀白沙灘，山林湖海環繞，身心潤養居所。

【萬畝森林】

該組團北側緊挨3.4萬畝大亞灣森林公園,惠灣“綠肺”所在。負氧離子含量高於普通環境50倍-約2萬顆/cm3。據大亞灣森林公園已統計的植被資源高達990種、動物資源亦超125種。生態環境十分優越。

【品質物業】

2020中國物業服務百強企業TOP1，2020中國物業服務百強服務質量領先企業，憑藉“五星級的家”和“酒店式服務”創行業標杆，通過BSI（英國標準協會）三大認證，超5.4萬人的服務團隊為約 346 萬戶業主提供專業細緻的社區服務。

【大城配套】

共享十里銀灘大配套，教育（碧桂園十里銀灘學校、十里銀灘幼兒園）、醫療（中惠醫院）、商業（金海岸商業街、海鮮街、海鮮市場、生活市場、銀灘商業中心）、休閒（十里銀灘酒店、水上運動中心、銀灘體育館、濱海綠道、登山步道）等設施一應俱全。

三、戶型產品（雙拼）

聆嵐墅A戶型：建築面積約132㎡，實際可用面積約227㎡（不計花園及露台）

四、戶型產品（合院）

凌雲墅A戶型（北入戶）建築面積約148㎡，實際可用面積約266㎡（不計花園及露台）

凌雲墅B戶型（南入戶）建築面積約148㎡，實際可用面積約231㎡（不計花園及露台）

產品優勢：

一期別墅環湖半山而建，層層退台，依台地之勢，保留自然資源，最大化地保證別墅的湖景及山景景觀。

採光及私密性，視野、景觀及居住的舒適性極佳；是市場上少見的山林湖海康養別墅產品。

五、實景圖片

（實景圖）

（實景圖）

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（實景圖）

（實景圖）

（實景圖）